Inwestycje w grunty i nieruchomości z pełnym wsparciem
Prowadzimy inwestorów, deweloperów i właścicieli nieruchomości — od analizy MPZP/WZ, przez negocjacje i umowy, po przygotowanie sprzedaży lub najmu.
Dlaczego my?
Prowadzimy sprawy tak, żeby inwestycje przebiegały sprawnie, bez zbędnych formalności i z realnym efektem.
Analiza inwestycji
Prawna, finansowa i rynkowa ocena projektu przed zakupem/sprzedażą.
Bezpieczeństwo prawne
MPZP, WZ, podziały, decyzje — kompletność i poprawność formalna.
Realizacja i sprzedaż
Zajmujemy się całym procesem – od wykonania po sprzedaż, by inwestycja przyniosła realny zysk.
Wyszukiwanie działek
Selekcja lokalizacji z potencjałem wzrostu, także off-market.
- zabudowa mieszkaniowa i komercyjna
- tereny deweloperskie i pod rewitalizację
Analiza MPZP i WZ
Parametry i ograniczenia zabudowy, scenariusze i ryzyka.
- wskaźniki intensywności, wysokości i powierzchni biologicznie czynnej
- warunki techniczne, kolizje, dostęp do drogi i mediów
Dokumentacja i formalności
Projekty podziału, wnioski, decyzje, akty — prowadzimy od A do Z.
Koncepcje zagospodarowania
Warianty zabudowy i studia wykonalności zwiększające wartość projektu.
Grunty rolne i leśne
Wyłączenia z produkcji, zmiana przeznaczenia, WZ i procedury.
Zespół specjalistów
Geodeci, architekci, prawnicy, notariusze — mamy sprwadzonych partnerów.
Dla inwestorów
Kompleksowe wsparcie — od przygotowania inwestycji po sprzedaż lub wynajem.
- analiza potencjału i opłacalności
- koordynacja formalności i finansowania
- przygotowanie strategii sprzedaży lub wyjścia z projektu
Proces inwestycyjny — krok po kroku
Przejrzysty harmonogram. Jeden opiekun projektu. Pełna odpowiedzialność.
Szukamy i sprawdzamy
Wskazujemy konkretne działki/lokalizacje i oceniamy ich potencjał.
Ustalamy warunki i kupujemy
Negocjujemy cenę i zapisy, przygotowujemy bezpieczne umowy, dopinamy transakcję.
Projekt i urzędy
Tworzymy koncepcję, składamy wnioski i uzyskujemy decyzje/pozwolenia.
Finalizacja
Nadzór prac, wprowadzenie na rynek (sprzedaż/najem) i podsumwoanie zysku.
Doradztwo inwestycyjne — Poznań i powiat
Inwestycje w działki i grunty
Specjalizujemy się w projektach gruntowych: wyszukanie terenu, analiza planistyczna (MPZP/WZ), procedury podziału i przygotowanie do sprzedaży.
Doświadczenie i procedury
Znamy lokalne uwarunkowania, przepisy i rynek. Transparentne procesy, raporty etapowe i stała komunikacja z opiekunem projektu.
Przykładowe realizacje
Skróty projektów — pełne case studies udostępniamy na życzenie.
Zakup z nieuregulowanym spadkiem → remont → sprzedaż
Przeprowadziliśmy postępowanie spadkowe i porządki w KW, nadzorowaliśmy remont, przygotowaliśmy sprzedaż.
- uregulowanie spadku i wpisów w księdze wieczystej
- kosztorys i nadzór prac wykończeniowych
- przygotowanie oferty, sesja foto, sprzedaż z zyskiem
Zmiana przeznaczenia gruntu pod inwestycję
Przygotowaliśmy materiały planistyczne i wnioski, uzgadnialiśmy z gminą — grunt zyskał możliwości zabudowy.
- analiza MPZP i koncepcje zagospodarowania
- wnioski o zmianę przeznaczenia + uzgodnienia
- przygotowanie do sprzedaży projektu
Dokupienie pasa gruntu od sąsiada
Negocjacje i podział geodezyjny umożliwiły spełnienie minimalnej powierzchni z MPZP i realizację inwestycji.
- analiza wymogów planistycznych (min. pow., front, dojazd)
- negocjacje z sąsiadem i umowa przedwstępna
- łączenie, wpisy KW, finalizacja transakcji
Najczęściej zadawane pytania
Czy pomagacie w analizie MPZP i uzyskaniu WZ?
Tak — analizujemy zapisy planu i przygotowujemy wnioski o WZ, koordynując procedurę.
Czy wyszukujecie działki off-market?
Tak — korzystamy z sieci kontaktów i lokalnej wiedzy.
Czas realizacji?
Zależy od zakresu i decyzji administracyjnych; harmonogram prezentujemy na starcie.
Zainwestuj z profesjonalnym wsparciem
Pomagamy w decyzjach inwestycyjnych i realizacji — od analizy MPZP/WZ i prawnej po finalizację inwestycji.